Prill Immobilien Leipzig berät über die neuen KfW-Richtlinien
Ab 1. Juli, so ihr Makler in Leipzig, führt die KfW auch für den Immobilienmarkt in Leipzig in den Programmen "Energieeffizientes Bauen und Sanieren" die Standards KfW-Effizienzhaus 70 und 55 in der Sanierung ein. Sie ergänzen die bisherigen Förderrichtlinien KfW-Effizienzhaus 115, 100 und 85. Föraderung für ein "Effizienzhaus 130", bislang die Mindestvoraussetzung für günstige Kredite, gibt es nicht mehr.
Neu sind auch die KfW-Effizienzhaus-Standards 55 und 40 im Neubau.
Die Zahlenangaben sind Prozentzahlen und beziehen sich auf die Neubauvorschriften der EnEV 2009.
Sehr interessant ist auch für den Immobilienmarkt in Leipzig die neuen Richtlinien im Neubaumarkt. Ein Effizienzhaus 70 reduziert den Primärenergieverbrauch im Vergleich zu dem, was die EnEV 2009 für den Neubau vorsieht, auf 70 Prozent. Außerdem ist vorgesehen, dass es in Zukunft auch in der Neubauförderung Tilgungszuschüsse gibt, die den Kredit ergänzen.
Grundstückswahl: Die Bewertung
Ein schönes Grundstück gefunden zu haben reicht in den meisten Fällen nicht aus, wenn nicht alle Faktoren geklärt sind. Z.B.: vorhandene und geplante Infrastruktur, Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ob Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind, und ob Einkäufe gegebenenfalls auch ohne Auto erledigt werden können. Zu all diesen Fragen ist ebenfalls ein Spezialist für Immobilien in und um Leipzig, wie das Maklerbüro Prill Immobilien ein sehr gute Lösung.
Ein großer Vorteil bei Prill Immobilien ist vor allem das Sie über beides Grundstück und Hausbau kompetent beraten werden können.
Ein wichtiger Fakt ist zum Beispiel ist das Thema Bodengutachten. Mit Hilfe eines Bodengutachtens können bereits im Vorfeld versteckte Kosten, resultierend aus Altlasten oder dem vorhandenen Grundwasserspiegel, aufgedeckt werden. Eine gute Hausfirma sollte diese Leistung in ihrem Preisangebot inklusive haben.
Grundstückswahl: Wie finde ich ein Grundstück?
Ganz grundsätzlich gibt es mehrere Möglichkeiten an ein geeignetes Grundstück zu kommen.
Beispielsweise können Sie den Anzeigenteil ihrer Tageszeitung durchforsten, sie können das Internet durchforsten, oder sie können aber auch einen Spezialisten ein Maklerbüro für Leipzig einschalten, was Ihnen bei der Suche behilflich ist.
Ein gutes Maklerbüro wie Prill Immobilien, sucht ihnen Grundstücke nur gezielt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, was ihnen unter Umständen viel Zeit und Mühe erspart und meistens auch viel größere Erfolgschancen nach sich zieht.
Grundstückswahl: Wo möchte ich wohnen?
Da die meisten Leute nur einmal im Leben ein Haus bauen und gewöhnlich auch planen für den Rest ihres Lebens in diesem zu wohnen, ist die Frage nach der Lage des Baugrundes sehr wichtig. Möchten Sie also lieber in ländlicher Umgebung wohnen, bzw. am Stadtrand von Leipzig, oder zieht es Sie doch eher in die Stadt selbst? In diesem Zusammenhang ist nicht zu unterschätzen, dass sich der Eigenheimbau in ländlicher Umgebung finanziell eher verwirklichen lassen wird, als in der Stadt. Wenn es Sie eher in die Stadt zieht und ein Neubau dort für Sie finanziell nicht realisierbar, dann sollten auch verstärkt nach bereits existierenden, zum Verkauf stehenden Häusern Ausschau halten. Teilen Sie uns ihre Wünsche und Vorstellungen mit Prill Immobilen, Ihr Maklerbüro in Leipzig mit Erfahrung seit 1992 berät Sie gern zu all diesen Themen.